Передача майна – це важливий крок, який потребує зваженого рішення та розуміння юридичних нюансів. Заповіт і договір дарування – два найпоширеніші способи передати власність. Але який із них обрати, щоб уникнути неприємностей?
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяЕксперти порталу "Безоплатної правничої допомоги" ключові відмінності та ризики кожного документа.
Дарча
Дарча дозволяє передати майно ще за життя дарувальника. Після підписання договору обдарований відразу стає власником, і його права фіксуються у реєстрі.
Переваги дарчої:
- Майно передається швидко і без додаткових зобов’язань після підписання.
- Підходить для випадків, коли дарувальник хоче віддати майно безпосередньо.
Ризики:
- Дарувальник втрачає контроль над майном.
- У разі конфліктів із обдарованим можливе зловживання майновими правами, наприклад, продаж чи виселення дарувальника з переданого житла.
Важливо: Якщо дарувальник хоче встановити умови, які обдарований повинен виконати, це вже не дарча, а інший вид договору.
Заповіт
Заповіт вступає в силу лише після смерті заповідача. Це дає можливість змінювати або скасовувати його у будь-який момент життя.
Переваги заповіту:
- Заповідач залишається власником майна до кінця життя.
- Можна розподілити власність між кількома спадкоємцями, навіть якщо вони не є родичами.
Недоліки:
- Майно передається тільки після завершення юридичних процедур, що може зайняти кілька місяців.
- Є обов’язкові спадкоємці: неповнолітні чи непрацездатні діти, батьки, подружжя. Їхня частка не може бути усунена навіть заповітом.
Заповіт, документи / фото: Pixabay
Оформлення дарчої дорожче, адже стягується державне мито (1% від оціненої вартості майна) та проводиться його оцінка. Для заповіту мито становить 0,05 неоподаткованого мінімуму, а свідоцтво про спадщину коштує два неоподаткованих мінімуми.
Податки:
- Для найближчих родичів (батьки, діти, подружжя) податок відсутній.
- Для інших осіб при даруванні або спадщині стягується 5% від вартості майна.
Що обрати?
Рішення залежить від обставин:
- Якщо ви хочете зберегти контроль над майном – обирайте заповіт.
- Якщо необхідна передача права власності за життя – дарча буде оптимальним варіантом.
Проте дарування вимагає особливої обережності. Усі права переходять до обдарованого відразу, що може стати проблемою у разі конфлікту.
Нагадаємо, за спадок доведеться заплатити: які податки чекають українців
Раніше ми розповідали, що роботодавців зобов'яжуть піклуватись про психічне здоров'я підлеглих: як зміняться умови праці
Також, доведеться ділити не лише майно: кому залишаються кредити і борги після розлучення
