Передача имущества – это важный шаг, требующий взвешенного решения и понимания юридических нюансов. Завещание и договор дарения – два наиболее распространенных способа передать собственность. Но какой из них выбрать, чтобы избежать неприятностей?

Эксперты портала "Бесплатной юридической помощи" разъяснили ключевые отличия и риски каждого документа.

Дарственная

Дарственная позволяет передать имущество еще при жизни дарителя. После заключения контракта одаренный сходу становится собственником, и его права фиксируются в реестре.

Преимущества дарственной:

  • Имущество передается быстро и без дополнительных обязательств после подписания.
  • Подходит для случаев, когда даритель хочет отдать имущество напрямую.

Риски:

Популярные статьи сейчас
Проверки ТЦК на улице: законно ли требование показать телефон Правила бронирования от мобилизации ужесточили: украинцам угрожают массовые сокращения Полностью заменит ТЦК: какие изменения ожидают мобилизацию Пенсионеров заставят вернуть часть выплат государству
Показать еще
  • Даритель теряет контроль над имуществом.
  • В случае конфликтов с одаренным возможно злоупотребление имущественными правами, например продажа или выселение дарителя из переданного жилья.

Важно: Если даритель хочет установить условия, которые одаренный должен выполнить, это уже не дарственная, а другой вид договора.

Наследство. Фото Pexels
Наследство. Фото Pexels

Завещание

Завещание вступает в силу после смерти завещателя. Это позволяет изменять или отменять его в любой момент жизни.

Преимущества завещания:

  • Завещатель остается собственником имущества до конца жизни.
  • Можно распределить собственность между несколькими наследниками, даже если они не родственники.

Недостатки:

  • Имущество передается только после завершения юридических процедур, что может занять несколько месяцев.
  • Есть обязательные наследники: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, родители, супруги. Их доля не может быть устранена даже завещанием.

    Завещание, документы / фото: Pixabay
    Завещание, документы / фото: Pixabay

Оформление дарственной дороже, ведь взимается государственная пошлина (1% от оцененной стоимости имущества) и производится его оценка. Для завещания пошлина составляет 0,05 необлагаемого налогом минимума, а свидетельство о наследстве стоит два необлагаемых минимума.

Налоги:

  • Для ближайших родственников (родители, дети, супруги) налог отсутствует.
  • Для других лиц при дарении или наследстве взимается 5% стоимости имущества.

Что выбрать?

Решение зависит от обстоятельств:

  • Если вы хотите сохранить контроль над имуществом – выбирайте завещание.
  • Если необходима передача права собственности при жизни – дарственная будет оптимальным вариантом.

Однако дарование требует особой осторожности. Все права переходят к одаренному сразу же, что может стать неувязкой в ​​случае конфликта.

Напомним, за наследство придется заплатить: какие налоги ждут украинцев

Ранее мы рассказывали, что работодатели обяжут заботиться о психическом здоровье подчиненных: как изменятся условия труда

Также, придется делить не только имущество: кому остаются кредиты и долги после развода