С 1 января 2026 года владельцы жилья, уничтоженного войной, больше не платят за землю под ним. Освобождение покрывает сразу два платежа: земельный налог и арендную плату за участки государственной и коммунальной собственности.
О норме напомнил профильный портал БУХГАЛТЕР.UA (ЛІГА:ЗАКОН) 9 ноября. Льгота касается участков, на которых располагались уничтоженные в результате боевых действий, террористических актов или диверсий объекты жилой или нежилой недвижимости.
Главное условие - запись в реестре
Чтобы налог не начисляли, данные об уничтоженных объектах и соответствующих земельных участках должны быть внесены в Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате вооруженной агрессии. Без такой записи освобождение автоматически не применяется.
Какие площади освобождают от платы
Для физических лиц - владельцев жилой недвижимости льготу ограничили размером участка: не более 0,25 га в селах, 0,15 га в поселках и 0,1 га в городах. Свыше этих пределов освобождение не действует.
Для юридических лиц и владельцев нежилой недвижимости правило иное: если площадь уничтоженного объекта составляла треть участка или больше, льготу дают на 100% его площади, а если объект был меньше трети - на 50%.
Когда действует льгота и как вернуть переплату
Освобождение применяется с первого числа месяца уничтожения объекта (по данным реестра) до последнего числа месяца регистрации права на вновь построенный объект или до окончания военного положения.
Тем, кто уже задекларировал обязательства по таким участкам, разрешили откорректировать их через уточняющие декларации. Ранее отправленные налоговые уведомления-решения подлежат отмене, а начисленные долги - аннулированию. Переплаченные суммы зачтут в счет будущих платежей, хоть и с отдельными исключениями.
Что сделать владельцу уничтоженного жилья
Сначала убедитесь, что объект внесен в Государственный реестр имущества, поврежденного и уничтоженного в результате вооруженной агрессии. Далее проверьте площадь участка против лимитов для своего типа населенного пункта. Если начисления уже пришли, можно подать уточняющую декларацию, чтобы отменить налоговые уведомления-решения и убрать лишний долг.
Ранее портал Знай сообщал, земля дорожает: сколько теперь просят за гектар пая.
